今週もお疲れ様でした〜
今週は優待配当権利落ちなどありましたが、強い日本市場となりましたね！
それでは、今週もマーケットと金融資産と不動産の振り返りをしていきたいと思います！
今週の金融資産振り返り
| 2023年12月末 | 2024年9月中旬 | 2024年9月下旬 | |
|---|---|---|---|
| 日本株 | １８８４万 | ２２７７万 | ２３７７万 |
| 投資信託 | ２３６万 | ２８２万 | ２９１万 |
| FX | ２４万 | ３５万 | ３５万 |
| 仮想通貨 | ３１万 | ４４万 | ４４万 |
| 余力 | ３７万 | １１５万 | ５５万 |
| 計 | ２２１４万 | ２７５４万 | ２８０４万 |
| 不動産借入 | ー１億１８３５万 | ー１億１６２８万 | ー１億１６２８万 |
今週は自民党総裁選で金融緩和方針の高市氏が有力という観測から株高で引けた一週間でしたが、最終的には石破氏がなったことで大きく先物は下げています！
どうなることやらな状況ではありますが、現状の資産がどうなっているか確認したいと思います！
日本株 プラス１００万
今週は９月優待株の権利付最終日もあったということもあり、日本株資産は大きな上昇となりました！
実際に買ったのは40万円分ぐらいかと思いますので、それ以外は高市氏が新総裁になることを期待した株高による恩恵かと思います。
とはいえ、結果的に石破氏が新総裁となり、急激に円高が進行し、日経先物も大きな下落となっています。
今週の上げはラッキーパンチだと思いながら、来週の大きな下げの場面でどれだけ買いに向かえるかの胆力が問われると思います。
あまり胆力のない方は無理に全力買いをせず、まずは傍観、そして、相場が落ち着いてきたら少しずつ買っていくというスタンスでいいかと思います。
私はすでに大きな含み損を抱えそうなところですが、反発を狙いながら少しずつ買っていきたいと思います。
投資信託 プラス９万
投資信託資産は主に米国株指数連動の投資信託を積み立てており、今週は円安が進んだことで評価額がアップしておりましたので一部売却も行いました。
先週まではほぼ含み損のポートフォリオでしたが、今週はほぼ全部が含み益に転じました。
今後はこの利益をどこまで伸ばすか？もしくは円高進行で評価額が下がる可能性もありますので、適切なところで利確を進めていきたいと思います。
FX ±0
為替市場は円安方向に動いておりましたが、金曜日に一気に円高に戻す展開となりました。
私も円安期待で自動売買を再開したところで、再度円高に振れる結果となりましたので、設定していた自動売買は一旦解除してしばらくは様子見という状況です。
荒れた相場も日本の総裁選が終わったことで、方向性は固まってくるかと思いますし、米国大統領選挙もまだ続いているところですので、そこが落ち着くまでは方向感は定まりきらず、うろうろする展開となるのではないかと思われます。
損切りラインなどはしっかり設定して、うまく立ち回っていきたいですね。
仮想通貨 ±0
仮想通貨はほったらかしなので、あまり書くことはないですが、先週からは大きな変動がなさそうです。
日本の新総裁が決まるぐらいでは仮想通貨市場に影響を与える要因にはなっていない様子ですが、米国大統領が決まるころには大きく変動する可能性もありますので、資金の流れは確認しておきたいところです。
私は億万長者となるまで仮想通貨は積み上げていくだけですので、引き続き見守っていきたいと思います。
現金余力 ５５万
今週は9月優待株の権利付最終日もあり、数十万円分は買ってしまいました（笑）
現金余力はまだ残っていますが、これらは新NISAで行っているクレカ積立用にいくらか残しておかないといけないので、これぐらいの余力は保っていたいところです。
先週、私のクレカ積立事情を少し話しましたが、今週になって新たにauカブコム証券、au PAYクレジットカードの組み合わせが私のラインナップに追加されました。
今から設定しても10月分は間に合わず、11月分からクレカ積立ができるようですので、じっくり積立を行っていければと思います。
というのも、いま現在は楽天で月15万、SBIで月10万、tsumikiで月10万に加え、再来月からau PAYの月10万が加わる形となりますので、しっかり資金管理をしていく必要があります。
2025年にはtsumiki証券のクレカ積立が売却するとポイント付与がなくなる制度になっていまいますので、来年からは投資額を減らす予定です。
au PAYだけでなく、PayPayやdカードを用いたクレカ積立も控えていますので、ひとつずつ処理が追いついてきてから還元率のよいクレカ積立は行っていこうと思います。
さて、みなさま新NISA口座の運用はうまくいっておりますでしょうか？
私の新NISA投資戦略は以下の記事でまとめておりますので、参考にしたいという方はご覧いただけますと幸いです！
ちなみに、成長投資枠で買いたい優待株は、以下の記事を更新しながら選定中です！
それでは、来週も楽しい投資ライフをお過ごしください！
不動産の現状確認 ー１億１６２８万
先週から別建てにした不動産関連の情報ですが、2週目にしてやはり書くことがなくなりました(笑)
ここ数カ月、入退去が複数件あり、一時は2部屋空室という場面もありましたが、今月中旬には無事満室となり、来月からは安定した家賃収入が入ってくることになりそうです。
不動産投資のいいところは日々の変動に全く心を動かされることがない点であり、借金さえ完済できる見込みがあれば何も心配することはありません。
私の場合、まだ1億円を超える借金を抱えている状況であり、金融資産は全部現金化しても2000万ほどですので、まだまだ安心できる状況ではありません。
また、今後は利上げの影響で、すでに住宅ローン金利などは上がっているようですが、いつか私のローンも金利が上がる可能性を秘めています。
金利が上がった際には速やかに幾分かは繰り上げ返済をしようかと思っており、不動産用口座に多少資金もあるのですが、金利上昇分を補えるほどはないところですので、資金管理は慎重に行っていきたいと思います。
来週からはまた不安たっぷりな日本市場となりそうですので、もしうまくいけば平穏な日々を過ごせる不動産投資に興味がある方がいましたら、一度、旧TwitterなどでDMいただければ、私のできる範囲でお答えします。
それでは来週も平穏な日々をお過ごしください！
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それぞれ一つずつ記事を書こうかと思うのですが、まだ手が回っていない状況です。
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