今週もお疲れ様でした〜
今週は個別企業の決算発表が多くあった1週間でしたね!
それでは、今週も金融資産と不動産の振り返りをしていきたいと思います!
今週の金融資産振り返り
2024年12月末 | 2025年1月中旬 | 2025年1月末 | |
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日本株 | 2525万 | 2514万 | 2565万 |
投資信託 | 300万 | 333万 | 330万 |
FX | 37万 | 37万 | 37万 |
仮想通貨 | 101万 | 125万 | 122万 |
余力 | 182万 | 116万 | 61万 |
計 | 3146万 | 3126万 | 3117万 |
不動産借入 | ー1億1558万 | ー1億1536万 | ー1億1536万 |
純金融資産 | ー8412万 | ー8410万 | ー8419万 |
日本株 プラス51万
今週もお疲れ様でした!
今週は1月優待株の権利付最終日があったということで8万円ぐらいの購入をしましたが、それ以上に大きくプラスとなった1週間でした。
一方で、少しでも現金資産を増やそうとデイトレに手を出し、大きく火傷をしたことにより、のちの現金余力は大きく減少する結果となりました。。
私の日本株基本方針は、給料やトレードで稼いだ資金を高配当優待株に突っ込んで売らない戦略をとっておりますので、その入金できる資金をしっかりと確保していきたいと思います。
大きく張らず、失敗したら即損切りを心がけながら来週の相場に向き合っていきたいと思います。
投資信託 マイナス3万
米国株指数連動投資信託を主に積み立てている投資信託資産ですが、今週は中国で低コストなAIが開発されたとかで、NVIDIAをはじめとする半導体関連株が大きく売られた一面もありましたが、結局はNVIDIAチップは一定数必要だとかなんとかでまた買い戻しがあるような1週間でした。
私は半導体分野に期待はしておりますが、あまりのめり込みすぎないようにはしており、自分で考えて投資をすることは難しいと判断し、米国株投資信託は主にNASDAQ100連動かSOX連動の投資信託でコツコツ積み立てております。
昨年から積み立てている分が大きく利益が載ってきておりますので、一旦利確をしても良いパフォーマンスかなと個人的には考えております。
ドル円の行方も読めないところですし、最近はユーロの金融情勢も怪しくなってきていますので、為替動向には注視をしながら、より安く利回りの良いところに資金を回していきたいと思います。
FX ±0円
為替取引はお休み中のため、資産に変動はありません。
先にも書いた通り、為替の動向は読めないですし、日本もようやく金利上昇局面となり、金利差もまだだいぶ差はありますが、縮まる方向に動いているのは間違いないですので、どこの通貨が強いかをよく見ながら、投資先を検討していきたいと思います。
仮想通貨 マイナス3万
仮想通貨資産は100万前後となってきており、少しの揺らぎで大きく評価額が変動するようになってきました。
今週はマイナスではありましたが、全体的には特にニュースもなく横ばいという感じでした。
仮想通貨は税制が整うまで、または億万長者となるまで積み立てていくつもりですので、コツコツ買って、いつかもっと資産が増えていることを願うばかりです。
現金余力 61万
今週は10万以下の1月優待株を買いましたが、それ以上に大きく現金余力が減る形となりました。。
原因の一つは、クレジットカードの引き落としがあったということ、一つはデイトレで⚪︎十万の損切りをしたことなどがあります。。
資金を増やすためのデイトレですが、今週は2日間参戦し、2敗という結果ですので、今一度デイトレ戦略を見直さないといけないと思います。。
デイトレではなく、スイングトレードをしている保有銘柄もあまりうまくいっていないように思いますので、コツコツ買い増しながら、精算の機会を伺っていきたいと思います。
さて、みなさま新NISA口座の方はいかがでしょうか!?
私は以下の記事で年初に決めた戦略に沿って、今の所、積み上げられていると思います!

今年も早くも1月が過ぎましたので、みなさまも悔いのないようよい残り11ヶ月をお過ごしください!
1月の優待株については以下の記事でまとめておりましたが、2月に入ったら2月バージョンの記事も公開しようと思います!

それでは、来週も楽しい投資ライフをお過ごしください!
不動産の現状 ー1億1536万
不動産の現状については変わりなく、おかげさまで満室経営ができております。
特にニュースもありませんが、確定申告をしないといけない時期になってきましたので、いま2024年の収支決算を行なっているところです。
現在は満室経営ですが、昨年は入退去がかなり多かったので、単年ではもしかするとキャッシュフローがマイナスになっているかもしれません。
詳しく精査をした後に、不動産の収支についても今後は書いていこうか考え中です。
先週もお話しした通り、日銀においても利上げが徐々に進んできており、私の返済元本も減ってきております。
今のところ制度の関係で返済金額が増えているわけではないので、キャッシュフローとしては変わりないですが、元本の減りが遅くなっておりますので、場合によっては繰上げ返済も考えようと思っております。
また、区分所有のマンションについては、借り換えなども可能ではありますので、今年は借り換えも一度検討しようかと思います。
まだまだ2025年も始まったばかりかと思いきや1月も終わり、残り11ヶ月となりました!
やることはやって悔いのない2025年としていきたいですね!
それでは、来週も楽しい投資ライフをお過ごしください!