今週もお疲れ様でした〜
今週は日銀の利上げ発表もありましたが、なんだか持ち直す雰囲気もあった1週間でしたね!
それでは、今週も金融資産と不動産の振り返りをしていきたいと思います!
今週の金融資産振り返り
2024年12月末 | 2025年1月上旬 | 2025年1月中旬 | |
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日本株 | 2525万 | 2481万 | 2514万 |
投資信託 | 300万 | 320万 | 333万 |
FX | 37万 | 37万 | 37万 |
仮想通貨 | 101万 | 122万 | 125万 |
余力 | 182万 | 113万 | 116万 |
計 | 3146万 | 3074万 | 3126万 |
不動産借入 | ー1億1558万 | ー1億1536万 | ー1億1536万 |
純金融資産 | ー8412万 | ー8462万 | ー8410万 |
日本株 プラス33万
今週もお疲れ様でした~
今週は日銀利上げの地ならしからの金曜日に正式に利上げが発表されたところでしたが、大きな混乱なく週末を迎えましたね!
先週から利上げするする雰囲気で円高傾向になり、日本株も下げ雰囲気でしたが、ほぼ決まりと市場が感じた水曜日頃から日本市場も上昇に転じてきましたね。
私も現物は特に買い増し等行なっておりませんが、そこそこ大きなプラスで今週は終えることができました。
一方、信用ポジションでは年初から買っていた銘柄がありますが、金曜日の上昇で一部利確、金曜日に利上げ確定で下がった銀行株を買い増しというようなトレードでした。
基本的に現物取引は毎月高配当優待株をコツコツ買って、配当金を積み上げていっており、信用取引は短中期目線で買い中心でコツコツトレードを心がけています。
先週、謎のデイトレにより大きく信用取引でマイナスを出してしまい、まだ今年の日本株損益についてはマイナスな状況ですが、どうにか今年もプラスで終えられるようコツコツトレードを心がけていきたいと思います。
来週の29日(水)には、1月優待株も権利付最終日もありますので、狙っている方は忘れずにチェックしておきましょう!
投資信託 プラス13万
米国株指数連動投資信託を主に積み立てている投資信託資産ですが、今週はそこそこ大きなプラスとなりました。
トランプ大統領の就任により、米国市場がそこそこ好調であるということが大きいかと思います。
また、投資信託資産に関しては、ほぼ米ドル資産で構成されているため、為替の影響も大きく受けます。
日銀の利上げの観測などで円高に振れていた先週から今週の為替ですが、利上げ決定からはまた円安方向に動いている感じもあり、ドルと円の綱引きが今後も続いていくところかと思います。
為替を読むことも難しいので、日本円資産は日本株で、資産分散のために米ドル資産として投資信託でコツコツ積み立てていければと思っておりますので、皆様もどちらかに偏っているようなポートフォリオでしたら、一度、見直してみていいただければと思います。
FX ±0円
為替取引はお休み中のため、資産に変動はありません。
先も触れたように、円高に行くのか円安に行くのか読みにくい相場ですが、日本と米国のおおよその方向性は見えてきたかなと思うところでもありますので、私も自動売買設定を再開しようかなと少し考え中です。
変動リスクは相変わらず高いところかと思いますので、皆様も大きなポジションには注意をしながら為替も見ていっていただければと思います。
仮想通貨 プラス3万
仮想通貨の盛り上がりは一段落したところではありますが、投資金額も大きくなってきましたので、ちょっと上がっただけで数万円のプラスマイナスとなるようになってきました。
今週は一応プラスということでしたが、いつ下がってもおかしくないですし、一方で、トランプ大統領により何かしらの大号令がかかる可能性もあるかもしれませんので、今後も価値が上がると信じながらコツコツ買い増しをしていきたいと思います。
日本では利益確定した時の税金の制度が、まだ投資家目線になっていないようですので、今後の変更に期待しながらコツコツ積み立てていきたいと思います。
現金余力 116万
今週は日本株信用取引で少し利確した分などが寄与し、3万円ほどの余力アップとなりました。
ただ、来週には30万ぐらいのクレカ積立分を含むクレジットカードの請求がきますので、100万円あっても安心できる状況ではありません。
今年の春闘も賃上げが期待されると言いますが、それは一部の大企業の話かと思いますし、なかなか手取りは増えにくく、出費だけ増えていっているような感じがします。
資金繰りが厳しくなってきた2025年ですが、破産することがないようにしっかりと資金管理をして、楽しい2025年にしていきたいと思います。
さて、来週29日(水)には1月優待株の権利付最終日があります!
私が今月コツコツ買っているのは1月権利の積水ハウスですが、2月3月の新NISA戦略など以下の記事でまとめておりますので、参考にしたいという方がいればチェックしてみてください!

そして、1月の優待株については以下の記事で書いております!

それでは、来週も楽しい投資ライフをお過ごしください!
不動産の現状 ー1億1536万
不動産の現状については変わりなく、おかげさまで満室経営ができております。
先週借金額も減少させたところではありますが、今週は日銀の利上げ発表があったことから、この前上昇したかと思った金利がさらに上がることになります。
とはいえ、来月からすぐに金利が変わるわけではなく、半年後の話かとは思いますが、やはり前回の利上げによりこの1月からの利息返済金額が上昇しており、元本返済のスピードが鈍化しております。
また半年後にはさらに元本返済スピードが遅くなると少し不安な面は出てきますが、今のところ私の不動産キャッシュフロー自体はプラスで推移しておりますので、今後も入退去が繰り返されることがないことを祈りながら、日々の生活をしていきたいと思います。
一時期は繰上げ返済も考えた時もありますが、考えた結果、繰上げはせず、出来うるならば借り換えを今後検討していこうかと考えています。
借り換えできるとしても1棟物件の方ではなく、区分の一部屋の方になるかと思いますので、あまり借り換えメリットがないかもしれませんが、月々の返済が抑えられるのであれば考えていこうかと思います。
まだまだ2025年も始まったばかりかと思いきや、来週で1月も終わってしまいますので、やることはやって悔いのない2025年としていきましょう!
それでは、来週も楽しい投資ライフをお過ごしください!