今週もお疲れ様でした〜
年初最初の週は冴えない日本市場でしたね。。
それでは、今週も金融資産と不動産の振り返りをしていきたいと思います！
今週の金融資産振り返り
| 2023年12月末 | 2024年12月下旬 | 2025年1月初旬 | |
|---|---|---|---|
| 日本株 | １８８４万 | ２５２５万 | ２４８１万 |
| 投資信託 | ２３６万 | ３００万 | ３２０万 |
| FX | ２４万 | ３７万 | ３７万 |
| 仮想通貨 | ３１万 | １０１万 | １０２万 |
| 余力 | ３７万 | １８２万 | １６６万 |
| 計 | ２２１４万 | ３１４６万 | ３１０８万 |
| 不動産借入 | ー１億１８３５万 | ー１億１５５８万 | ー１億１５５８万 |
| 純金融資産 | ー９６２１万 | ー８４１２万 | ー８４５０万 |
日本株 マイナス４４万
今週もお疲れ様でした～
1月最初の週は厳しいスタートとなり、私の日本株資産もマイナススタートとなりました。。
日経平均も一時は4万突破をするときもありましたが、今週引けでは3万9000円の方が近いところで着地となり、再度の4万突破は見えにくい感じになってきました。
まだ可能性はありますが、4万突破して5万まで行くような雰囲気は今のところないので、まずは今年の下値がどこになるのかよく見極めながら、下がれば買い上がれば売りでコツコツ利益を積み重ねていきたいところです。
また、2025年になり、新NISAの枠も無事復活しましたので、私も少しずつ埋めにいきたいと考えております。
実際に今週すでに買付を開始しており、成長投資枠は残り約200万となりました。
現金余力もそれほど多くあるわけではないですが、昨年は年末までNISA枠を残して勿体無い運用をしたかなぁと感じていたので、今年は早めになるべくなら3月まで、最低でも6月までには枠を使いにいきたいと思います。
投資信託 プラス２０万
米国株指数連動投資信託を主に積み立てている投資信託資産ですが、今週は大幅プラス！と言いたいところですが、クレカ積立の買付分が増えたという感じです。
米国市場も高すぎな雰囲気がありますが、私の資産は大部分を日本株にふってますので、投資信託は米国への資産分散、そして、株以外のコモディティへの分散のために毎月投資をしていきたいと思います。
FX ±０円
為替取引はお休み中のため、資産に変動はありません。
今後も円高に振れる雰囲気はなく、円安方向な感じではありますが、何かのきっかけで大きくトレンド転換する可能性もありますので、引き続き様子見で行こうかと考えています。
仮想通貨 プラス１万
仮想通貨市場は上がり下がりが大きいですが、今週はギリプラスという現状でした。
評価額が100万を突破してきましたので、1%の動きで万単位で資産変動してきます。
ハラハラすることもありますが、5%10%は当たり前に変動するものだと思って、今年もコツコツ買付をしていきたいと思います。
現金余力 １６６万
今週は給与からの資金移動などもありましたが、現物株の買いなどもあり、現金余力は減少となりました。
今後も下落相場が予想されるところではありますので、もう少し引きつけてから買いを検討したいところですが、最も安いところを狙うのはなかなか難しいので、下がる中で買い場を検討していきたいと思います。
新NISA口座2年目の戦略はすでに昨年末から年初で考え済みですので、今年はこの考えに沿って早めの投資を考えていきたいと思います。
そして、1月の優待株については以下の記事を更新しながら検討、実行中です！
それでは、来週も楽しい投資ライフをお過ごしください！
不動産の現状 ー１億１５５８万
今年の借金額は１億1558万からスタートとなりました。
年初で特にニュースもないですが、来週には家賃が入り返済も始まりますので、今年もコツコツ返済をしていきたいと思います。
返済で思い出しましたが、今月から金利が上昇するので、借金返済割合が減少してしまいます。
家賃は今のところ値上げをしていませんが、次の固定資産税評価時には固定資産税も上がっているのではないかと予想しますので、出費だけが増え、収入が増えないということにならないよう、周辺相場なども今年は調べて、持続した運営ができるよう努力をしていきたいと思います。
それでは、来週も楽しい投資ライフをお過ごしください！
