今週もお疲れ様でした！
6月２週目はリスクオフモードな引けでしたね。
それでは、今週も金融資産と不動産の振り返りをしていきたいと思います！
今週の金融資産振り返り
| 2024年12月末 | 2025年6月初旬 | 2025年6月上旬 | |
|---|---|---|---|
| 日本株 | ２５２５万 | ２７６２万 | ２７７３万 |
| 投資信託 | ３００万 | ４４３万 | ４５７万 |
| FX | ３７万 | ３６万 | ３５万 |
| 仮想通貨 | １０１万 | ９４万 | ９４万 |
| 余力 | １８２万 | ２００万 | １６４万 |
| 計 | ３１４６万 | ３５３８万 | ３５２８万 |
| 不動産借入 | ー１億１５５８万 | ー１億１４４８万 | ー１億１４４８万 |
| 純金融資産 | ー８４１２万 | ー７９１０万 | ー７９２０万 |
日本株 プラス１１万
今週の日経平均は先週より一段高の3万8000円前後の攻防でしたが、なかなか上抜ける材料に乏しく、さらに、金曜日には中東リスク再燃、円高に振れたことなどから3万8000円を切って引ける形となりました。
来週もリスクオフムードが継続しそうなところではありますが、下がれば買いをして、次なる上昇のフェーズまでコツコツ投資をしていきたいと思います。
さて、そんな中、私の日本株資産は増加となっておりますが、こちらはご察しの通り、現物買い増しをした結果になります。
6月優待株で狙っていた前澤化成工業をこの下落局面の中で、買い増しを行いました！
前澤化成工業の優待は最低の300株ではなく、1000株が一番利回りがいい設定になっていますので、1000株までは少しずつ買い増しを検討していきたいと考えておりますが、多分今月の買い増しは一旦終了かなと考えているところです。
木曜日までは悪くない雰囲気の日本市場でしたが、金曜日には中東リスクや円高の影響などで大きく下落する銘柄も散見されましたので、その他銘柄含めた大きめな下落があったとしても耐えられるようなポジション、メンタルを維持していきたいですね。
投資信託 プラス１４万
米国株式指数連動投資信託を積み立てている投資信託資産は、今週もプラスとなりました！！
今週は米国市場が割と回復してきた兆しが見えてきており、私の保有している投資信託も含み損のものが少なくなってきました。
まだ一部含み損のポジションもありますし、金曜日には米国市場もリスクオフムードとなっておりましたので、投資信託ポジションに関しては、一喜一憂せず、淡々と積立を継続していきたいと思います。
投資信託資産に関しては、資産形成の根幹ではありますが、投資信託のまま保有するのではなく、ある程度含み益が出たら利確をして、日本優待株などに振替えるという投資手法をとっておりますので、もう一段上がったら利確を開始するかもしれません。
いずれにせよ投資信託資産は日々というより、月単位で売買を検討しておりますので、いい頃合いで利益確定を行っていきたいと思います。
FX マイナス１万
今週は一旦落ち着いていた為替市場でしたが、金曜日には再度円高方向に振れた形でした。
とはいえ、まだ小さな揺らぎであり、次の大きな波が来た時にどちらに振れるかで戦略が変わってくるかと思いますので、為替市場は引き続き注視をしながら、資産バランスを考えていきたいと思います。
仮想通貨 マイナス０万
今週の仮想通貨資産は、ほぼ変わらずといったところでした。
今はあまり仮想通貨市場に注目が集まっていないところかなと思いますので、次のビックニュース、ビックウェーブがくるまでは淡々と積立をしていきたいと思います。
現金余力 １６４万
今週は日本株の買い増しを行なった影響もあり、現金余力は減となりました。
まだこれからも下がるようであれば、まだ買い増しは可能ですので、様子を見ながら月末まで検討していきたいと思います。
さて、みなさま新NISA口座の方はいかがでしょうか！？
私は以下の記事で年初に決めた戦略におおよそ沿いながら、新NISA口座での買付はできたと思います！（含み損は大変なことになっていたのがだいぶ復活はしてきましたが、いまだ含み損です！笑）
そして、6月優待株については以下の記事で色々考えています！
それでは、来週も楽しい投資ライフをお過ごしください！
不動産の現状 ー１億１４４８万
今週も不動産の入居状況には変わりなく、満室経営ができております。
ただ、１点変動金利で借りている借入金の金利上昇の通知が届いており、1月にも0.25%金利が上昇しましたが、この7月からもさらに0.25%上昇するようで、昨年からだと0.5%も金利が上昇する結果となりました。。
毎月の返済額自体は据え置きとなっておりますが、その内訳を見ると金利部分がかなり大きくなっており、ツケを未来に回しながら投資を進めているところになります。
私の場合は、借りられるお金は最大限借りた上で、金融資産を形成していき、トータルのバランスでプラスとなっていればよいと考えております。
今現在は、純金融資産としては大きなマイナスを抱えておりますが、いつの日かプラスになり、さらに大きなプラスとできるようコツコツ投資を続けていきたいと思います。
金利が上がる度に繰上げ返済を検討するところではございますが、今はじっと耐えながら投資、資産形成を続けていきたいと思います。
それでは、来週も楽しい投資ライフをお過ごしください！
