今週もお疲れ様でした〜
今週も多くの決算発表があった1週間でしたね！
それでは、今週も金融資産と不動産の振り返りをしていきたいと思います！
今週の金融資産振り返り
| 2024年12月末 | 2025年1月末 | 2025年2月初旬 | |
|---|---|---|---|
| 日本株 | ２５２５万 | ２５６５万 | ２５４３万 |
| 投資信託 | ３００万 | ３３０万 | ３５９万 |
| FX | ３７万 | ３７万 | ３６万 |
| 仮想通貨 | １０１万 | １２２万 | ９９万 |
| 余力 | １８２万 | ６１万 | ３５万 |
| 計 | ３１４６万 | ３１１７万 | ３０７４万 |
| 不動産借入 | ー１億１５５８万 | ー１億１５３６万 | ー１億１５３６万 |
| 純金融資産 | ー８４１２万 | ー８４１９万 | ー８４６２万 |
日本株 マイナス２２万
今週は日経平均4万を目指す展開でもなく、ギャップダウンでスタートした1週間でしたね。
現物取引においては、優待新設や記念優待を発表した銘柄を少し買ったにも関わらず、全体ではマイナスという結果となりました。
そこそこ大きなダウンとなった日経平均と比べれば、減少額は少なく済んだのかなとも思います。
現物取引は悪くない取引だったと思いますが、一方でファーストリテイリングの信用取引に手を出してしまい、私の現金余力を大幅に減らす結果となってしまいました。。
先週の失敗を教訓にできず、さらに損失を拡大することになってしまいましたので、今後はしっかりと見極めながら投資をしていきたいと思います。
投資信託 プラス２９万
米国株指数連動投資信託を主に積み立てている投資信託資産ですが、今週は大幅プラスとなりました。
米国株を中心とした評価額の上昇もありますが、実際はクレカ積立分が20万円分ぐらい入っておりますので、まずまずな上昇といった形です。
2月になり、auカブコム証券が三菱UFJeスマート証券に変わり、今のところはau PAYカードでの積立でもポイントが還元されていますが、今後は三菱UFJカードとの連携を強めていくのではないかと思いますので注目です。
FX マイナス１万
今週は大きく円高ドル安方向に動きましたので、そのタイミングでドル買いポジションの設定を再開しました。
今後も日銀の動向次第では円高となっていく可能性はありますが、アメリカもトランプ大統領の一言で大きく世界情勢が振り回されるところとなるかと思いますので、長い目線で利益が取れればと考え、しばらくは放置でいきたいと思います。
仮想通貨 マイナス２３万
仮想通貨は見ていない間に大きく下げており、評価額も100万を切る形となりました。
今回のような上昇が今度いつかくると思いながら、引き続き積立て、税制が整うか、億万長者となるまで投資を続けていきたいと思います。
現金余力 ３５万
先週、デイトレで失敗し、⚪︎十万の損切りをしたところですが、今週はさらに大きな失敗をし、⚪︎十万の損切りプラス⚪︎十万の含み損を拡大する形となりました。。
一方で、中期目線で投資をしていた三菱商事などが上昇の兆しが見えてきましたので、このまま利回り4％水準で3月権利を迎えるのか、はたまた上昇、下落するのか状況判断しながらポジション調整をしていきたいと思います。
さて、みなさま新NISA口座の方はいかがでしょうか！？
私は以下の記事で年初に決めた戦略に沿って、今の所、積み上げられていると思います！
そして、2月となりましたので、2月優待株についても以下の記事で検討を開始しました！
それでは、来週も楽しい投資ライフをお過ごしください！
不動産の現状 ー１億１５３６万
不動産の現状については変わりなく、おかげさまで満室経営ができております。
特にニュースもありませんが、確定申告をしないといけない時期になってきましたので、いま2024年の収支決算を行なっているところです。
現在は満室経営ですが、昨年は入退去がかなり多かったので、単年ではもしかするとキャッシュフローがマイナスになっているかもしれません。
詳しく精査をした後に、不動産の収支についても今後は書いていこうか考え中です。
先週もお話しした通り、日銀においても利上げが徐々に進んできており、私の返済元本も減ってきております。
今のところ制度の関係で返済金額が増えているわけではないので、キャッシュフローとしては変わりないですが、元本の減りが遅くなっておりますので、場合によっては繰上げ返済も考えようと思っております。
また、区分所有のマンションについては、借り換えなども可能そうではありますので、一度、借り換えの相談も検討してみようと思います。
それでは、来週も楽しい投資ライフをお過ごしください！
